Beboerinformation november 2017

Refusion af penge på gamle vaskekort 
Refusion af indbetalte beløb på de gamle vaskekort skal ske senest den 1. februar 2018.
Herefter er beløbet tabt pga. kortlæser & administration.

Cykel- & kælderoprydning 
Cykler, barnevogne osv. mærkes med seddel fra varmemester.
Sedlen skal fjernes inden d. 12. december – ellers fjernes genstandene for beboernes regning.

Bestyrelsen 
Til info, så har begge suppleanter (Pernille Rasmussen og Mikkel Houtved) nu – af forskellige årsager – meddelt at de fratræder. Der er ikke nogen ændringer ift. bestyrelsesmedlemmerne.

Galleri i Kælderen 
Det er hyggeligt at beboerne syntes om billederne – men billeder der lånes/tages skal erstattes med et andet billede – til ny inspiration for os alle.

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen

Prisstigning på Copydan & Hybrid

Yousee har varslet en stigning pr. 1. januar 2018.

Deres opkrævning af hybrid stiger fra kr. 396,00 pr. måned til kr. 412,00 pr. måned og Copydan vil stige fra kr. 55,00 pr. måned til kr. 58,00 pr. md. og vil blive opkrævet første gang 1. januar 2018.

Endvidere vil der ske en regulering af hybrid/copydan for regnskabsåret 2017 som udgør en samlet difference på kr. 2.724,84 og pr. andel kr. 19,00.

Beløbet kr. 19,00 vil blive opkrævet med fællesudgifterne forfald 1. december 2017.

Se dokumentet her: Brev om Copydan & Hybrid

Med venlig hilsen,
Bestyrelsen

Installering af nyt betalingssystem i fællesvaskerierne i UGE 44

Ændrede vasketider
Der er ændrede vasketider i uge 44 grundet installering af nyt betalingssystem. Det vil ikke være muligt at vaske i tidrummene nedenfor:
Mandag d. 30.10.17              Kl. 7.00 – 16.00
Tirsdag d. 31.10.17               Kl. 7.00 – 16.00
Onsdag d. 01.11.17              Ingen vaskemuligheder
Torsdag d. 02.11.17             Ingen vaskemuligheder

Udlevering af nye vaskebrikker
Disse udleveres på varmemesterkontoret i kontortiden.

Ved udlevering af nye vaskebrikker:

  • Indbetalte vaskepenge tilbagebetales.
  • Der udleveres en ny vaskebrik og en personlig aktiveringskode.
  • Den nye vaskebrik kan tidligst benyttes fredag den 3. november 2017
  • Vaskebrikken er herefter personligt og forbrug på kortet opkræves af administrator i forbindelse med opkrævning af fællesudgifterne
  • Mistede vaskebrikker skal afmeldes til administrator straks.
  • Pris for udlevering af ny vaskebrik er 60 kr. til vaskeregnskab. De indbetalte 60 kr. er ikke et depositum

Gamle vaskekort er ikke registreret med indbetalt depositum.

Venlig Hilsen
E/F Pilegården Varmemester
Thomas Jensen
Tlf. 42431455

Udluftning af radiatorer

Tænd for radiatorerne
I uge 42 bedes alle skrue op for radiatorerne (til ca. 2-3), så vi kan få luften ud af systemet. Efterfølgende skal 2. sals lejlighederne udlufte radiatorventiler.
Dette gøres ved at, holde et viskestykke under ventilerne og herefter skrue ud på ventilen indtil der kommer luft ud.
PÅS PÅ – når der kommer vand, skal ventilen lukkes tæt.
Dette skal almindeligvis gøres mere end 1 gang.

Ved problemer er man velkommen til at kontakte varmemesteren.

Turn the central heating on
Please turn the central heating on during the week (week 42).
Turn the knob to a position of 2-3. Top floor apartments must ventilate the valves in order to reduce air in the central heating system.
Have a towel ready when you loosen the valve. Make sure all air is released and make sure the valve is closed tightly afterwards.
The last sequence should be repeated over the coming weeks.

You are welcome to contact Thomas our handyman if you need help!

Venlig hilsen /Best regards
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen

Beboerinformation oktober 2017

Udførelse af asfalt er forsinket.
Dårlige veje – er blevet endnu dårligere..
Asfalten er forsinket delvis pga. vejret og afklaring vedr. jordbundsprøver.
Parkering er derfor som normalt og som der bliver skiltet.
Pas på store asfalthuller

Vedligeholdelse af vinduer
Når vinduerne begynder at glide lidt stramt, så er det vigtigt at vedligeholde dem. Dette indebærer smøring af hængsels beslag, håndtag og rulle paskvil (bevægelige dele). Ingen smøring af glideskinner – disse skal kun holdes rene.
Syrefri olie kan lånes hos varmemester

Svineri med affald
Der er fortsat personer, som ikke kan finde ud af at benytte affaldscontai­nerne. Affald hører til i containerne og ikke på fællesarealerne!
Varmemesteren bruger meget tid på at rydde dette op, hvilket er rigtig ærgerligt og spild af tid.

Støj – Vis hensyn
Enkelte beboere er oftere blevet generet af støj på det seneste. Boligreglementets §6 gælder også for vaskemaskiner og alm. færdsel og ophold udenfor samt i trappeopgangene.
Støj gælder også uidentificeret ”generator”-brummelyd ved nr. 24. Denne brummelyd starter ca. kl. 00.30 – 08.30

Uddrag af boligreglementet:
Boring, hamren, sliben og lignende samt brug af vaskemaskiner i lejlighederne må kun foregå:
Mandag til fredag mellem 07 og 19
Lørdag mellem 10 og 16
Søn- og helligdage mellem 10 og 15

Venlig hilsen,
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen

Beboerinformation September 2017

Informeringsmøde om Fibia
Torsdag d. 7. september 2017 kl.16.00-19.00
… i foreningens selskabslokale ,Pilegårdsvej 58A, kld. , for evt. at stille spørgsmål angående Fibia (også kaldet Waoo). Der vil være en repræsentant fra FiberTeamet/Fibia samt nogle fra bestyrelsen til stede.

Information herom er ligeledes sendt ud til den enkelte ejer pr. brev. Og ekstra materiale haves hos varmemester.

Ekstraordinær Generalforsamling
Torsdag d. 14. september 2017 kl. 19.00
Valg af fremtidig tv- og internetudbyder (YouSee eller Fibia).
Indkaldelse og nærmere information er sendt ud til den enkelte ejer pr. brev.

Ny asfalt på brandveje , ect.
Arbejdet påbegyndes i uge 39

Forventet tidsplan:

  • 26-27/09: Udskiftning af brønde, riste, justering m.m.
  • 28-29/09: Opretning
  • 02-04/10: Slidlag – (der startes på parkeringspladserne)

Arbejdet er afhængig af vejret og kan let blive forsinket.
DER ER PARKERING FORBUDT alle hverdage i perioden på
PILEGÅRDSVEJ 26 – 30
PILEGÅRDSVEJ 36 – 48
PILEGÅRDSVEJ 50 – 58
Parkerede biler vil blive bugseret væk på ejers regning

Venlig Hilsen,
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen
Tlf 42431455

Beboerinformation august 2017

Cykelværksted i kælderen
Bygning B, Pilegårdsvej 34-48
Alle skal kontrollere deres cykler.
Ødelagte og delvis adskilte cykler skal opbevares i egne kælderrum.
Der må gerne repareres cykler i kælderen, men der skal straks ryddes op – og løse cykelhjul, cykeldele ect. skal opbevares i egne kælderrum.

Klipning af hække er igangværende.
Hækkene klippes/beskæres – nogen steder lidt hårdt af hensyn til udlægning af ny asfalt.
Hække mod Pilegårdsvej og Rybjerg Alle klippes lavt af hensyn til bilers udsyn.

Særligt rhododendron samt andre steder
Opgravning og græs adskillelse sker for senere udlægning af træflis.
Det påtænkes at der plantes forskelligt langs parkering ved  nr. 22 – 24

Venlig hilsen,
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen

Beboerinformation juni 2017

Forsøg på Cykel tyveri , Byg B
Cykel ved Nr. 42, Er blevet stjålet ned i kælderen og forsøgt brudt op. Tyven( som er beboer ) har tilmed lappet cyklen – for senere brug. Kælder /Cykeloprydning er afsluttet – så lad andres ting være i fred

Beskæring af sidste træer & Kirsebærtræer.
Pga. afhentning af grenaffald, spærres 4 parkeringspladser ved nr. 46-48

Kørsel på brandveje forbudt
Det er desværre nødvendigt at gentage dette forbud.
Beboerne bedes derfor påtale dette – også til deres gæster.

Vaskeriet er på stadigvæk vintertid
Vi gør opmærksom på at vaskeriet først starter kl. 7.30

Nyt Vaskesystem & nye betalingskort
Nyt vaskebetalingssystem installeres med kort varsel.
Når det er installeret informeres der med ny seddel vedr. ombytning af vaskekort.

Ved udlevering af nye vaskekort.
Indbetalte vaskepenge overføres til nyt kort.
Pris for udlevering af nyt vaskekort er 60 kr.

Gamle vaskekort er ikke registreret med indbetalt depositum.

Venlig hilsen,
Bestyrelsen &
Varmemester Thomas Jensen

Beboerinformation maj 2017

Vandrørene larmer
Lyden kommer som følge af nyt vandtryk og kan reduceres ved sænkning af trykket, men først skal;
ALLE 2. SAL BEBOERE UDLUFTE RADIATORER – HURTIGST MULIGT

Kørsel på brandveje forbudt
Gennemkørsel på brandvejene er forbudt, da dette er til fare for de beboere, der opholder sig her (bl.a. børn) og er helt uacceptabelt.
Beboerne bedes derfor påtale dette – også til deres gæster.

varmemester@ef-pilegaardsparken.dk
Varmemestermailen virker igen

Vaskeriet
Vi gør opmærksom på at vaskeriet først starter kl. 7.30
Electrolux har ikke kunnet rette dette og reparation afventer derfor nyt vaskesystem

Ekstra Kælderrum
Ekstra kælderrum kan lejes efter interne aftaler samt ekstra leje. Interesserede skal skrives på særlig venteliste hos varmemester.

Bestyrelsen
Den nye bestyrelse består nu af følgende medlemmer og suppleanter:

Bestyrelsesmedlemmer:
Camilla Nilsson, Lars Sejer Christiansen, Dejan Golic og Morten Suhr

Suppleanter:
Pernille Rasmussen og Mikkel Houtved

Med Venlig Hilsen
Bestyrelsen & Varmemester Thomas Jensen